Выписка из Протокола № 9
общего собрания собственников  помещений  многоквартирного дома 101
по улице Сухарной, г. Новосибирск, проведенного в форме очно-заочного
голосования  с 25 декабря 2016 г.  по 20 января  2017 года.

г. Новосибирск                                                                                                     30  января 2017г.  

Инициаторы  проведения  собрания -  члены  Правления ТСЖ «СУХАРНАЯ 101»:
Афанасьев  Алексей  Юрьевич, собственник кв.259
Коломойцева Елена Викторовна, собственник кв.126
Сулимова Светлана Николаевна, собственник кв.222


Повестка общего собрания  размещалась на всеобщее обозрение на информационных  досках на первых этажах дома в лифтовых холлах, а также на сайте ТСЖ «Сухарная 101»  www.сухарная101.рф
Повестка собрания:
1.    Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная г. Новосибирска.
2.    Выборы счетной комиссии.
3.    Утверждение предложения Правления ТСЖ «Сухарная 101» об ограничения пользовании канализацией собственниками помещений, имеющими задолженность в размере трехмесячной платы по коммунальным платежам либо платы на текущее содержание общедомового имущества.
4.     Принять решение о внесении платы собственниками помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарной г. Новосибирска за коммунальные услуги по электроснабжению непосредственно в ОАО «Новосибирскэнергосбыт».
5.    Принять решение об установке шлагбаума на основном въезде на территорию домов 101 и 101/1 по ул. Сухарная г. Новосибирска  с постом охраны и закрытии ворот в ночное время с установлением целевых взносов: на создание поста охраны, на содержание поста охраны, на  техническое обслуживание и ремонт шлагбаума и ворот, исходя из фактических затрат, распределяемых между собственниками  домов 101 и 101/1, пропорционально
(необходимо выбрать):
5.1. квадратным метрам, принадлежащим собственнику;
5.2. количеству помещений, принадлежащих собственнику.
6.    Принять решение о монтаже освещения детской площадки за счет целевых взносов собственников домов 101 и 101/1 по ул. Сухарной г. Новосибирска.
7.    Принять решение о необходимости оборудования детской площадки специальным резиновым покрытием за счет целевых взносов собственников домов 101 и 101/1 по ул. Сухарной г. Новосибирска, ориентировочная стоимость покрытия – 3354000 руб.
8.    Принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарная в соответствии со ст. 173 ЖК РФ: прекращение формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
9.    Принять решение по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений
многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарная г. Новосибирска на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарная во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.


10.    Принять решение по размеру ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарная, размере минимального взноса, предусмотренного нормативно правовым актом Новосибирской области.
11.     Принять решение по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарная: согласно региональной адресной программе.
12.    Определить владельцем специального счета Регионального оператора.
13.    Определить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет.

По данным техпаспорта дома общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., в т.ч. общая площадь квартир составляет 18719,5 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений (в т.ч. офисов и подземных помещений) составляет 2713,3 кв.м.
Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., что соответствует количеству голосов: 21432,8 или 100%.
Сдано 179 Решений собственников, владеющих 10207,6 кв.м., что составляет 47,6% от всей площади дома, принадлежащей собственникам: (10207,6:21432,8) х100% = 47,6%. Следовательно, кворум не имеется.
По всем вопросам повестки дня голосование собственников является не правомочным в связи с отсутствием кворума собственников (п.3 ст.45 ЖК РФ).

Председатель собрания                                                 подпись                                  Афанасьев А.Ю.
Секретарь собрания                                                       подпись                                  Сулимова С.Н.


Приложения:
1.    Решения собственников помещений -  179 экз.
2.    Уведомление о проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарной, г. Новосибирск с 25 декабря 2016г.  по 20 января 2017 года.