Качество холодной воды в доме

В связи с частыми аварийными отключениями  в нашем доме ТСЖ направило письма в энергоснабжающие организации для уточнения причин.
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу: 630001 Новосибирская область область г. Новосибирск ул. Сухарная д. 101, собственники владеют всего 21 435,79 м. кв. в жилых и нежилых помещениях, что составляет 100% голосов. В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем 50% (Пятьюдесятью) процентами голосов от общего числа голосов.  В собрании приняли участие собственники и их представители в количестве 153 человека (Список прилагается, Приложение № 1), владеющие 9 459,83 м. кв. жилых и нежилых помещений, что составляет 44,13 (сорок четыре целые, тринадцать сотых)% от общего количества голосов собственников.
Кворума нет. Общее собрание не правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

В МКД курить можно только в своей квартире.
Нельзя курить в лифтах и помещениях общего пользования (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ). Полный перечень таких помещений представлен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от 13.08.06 N 491).
Штраф за курение составляет от 500 до 1500 рублей, за курение на детской площадке – от 2000 до 3000 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).
На общем балконе тоже курить нельзя!

Информацию об этом разместили на сайте правительства региона, глава Новосибирской области Андрей Травников подписал постановление об увеличении в регионе минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов.  В документе говорится о том, что в 2023 году плата за 1 квадратный метр составит 12,53 рубля, в 2024 году — 15,52 рубля, в 2025 году — 19,29 рубля.

На данный момент минимальный размер взноса на капремонт многоквартирных домов в Новосибирской области составляет 10,07 руб. в месяц. Последнее повышение тарифа произошло в декабре 2021 года.  Таким образом к 2025 году рост составит 91,5%.

Уважаемые собственники!
Приглашаем Вас в информационную систему «СКВЕР».
Здесь мы можем:
Получать информацию о нашем доме
Иметь доступ к электронному архиву документов по нашему дому
Писать жалобы и выставлять оценки
Голосовать на собраниях
Писать объявления и многое другое
Данный сервис для собственников БЕСПЛАТНЫЙ

Для использования системы «Сквер» необходимо зайти по адресу https://suharnaya101.sqvr.ru
Для получения кодов доступа необходимо скинуть Ф.И.О. и  номер квартиры на номер в  WhatsApp:+7(913)917-01-66 Константин

Ночью, 16.09.2022 года в 02:15 ночи, аварийно,  было отключено ООО Энерготранзит электричество . Со слов диспетчера вышел из строя кабель питающий РП 610 ( находится за домом Сухарная 96)
Электроснабжение восстановлено в 03:40. В момент включения сработала пожарная сигнализация в доме. Помещения, где произошла сработка датчиков проверены, все в норме. Возможно перепад напряжения. Сработавшие датчики проверит организация, обслуживающая дом Сухарная 101

«Сибирская генерирующая компания» опубликовала график подключения домов к системе отопления. Теплеть трубы в домах начнут в три этапа. До 24 сентября 2022 года все жилые помещения будут в тепле.

Дом Сухарная 101 будет подключен в  ТРЕТИЙ этап  с 23 по 24 сентября 2022 года.

Подключат  улицы:
ТЭЦ-2 (Городской вывод): Шамшурина, Фабричная, Кубановская, Спартака, Чернышевский спуск, Прибрежная, Владимировская, Ленина, Салтыкова Щедрина, Комсомольский проспект -
ТЭЦ-3: Вертковская, Степная, Вертковская, Немировича-Данченко, Станиславского Северо-Чемской жилмассив, Водозабор, ж/м по Петухова (УО <<Рихард» и ЖСК <<Старт» и Матрёшкин двор).
ТЭЦ-4: Тимирязева, Весенняя, Дмитрия Донского, Дачная, Вавилова и Б.Хмельницкого, Народная, Жуковского, Северная, Дом ветеранов, Курчатова, Рассветная, Фадеева, Игарская, Весенняя, Дачная. Д.Донского, Перевозчикова, Вавилова, Жуковского.
ТЭЦ-5: Железнодорожная, Нарымская, Челюскинцев, Сибирская, Красноярская, 1905 года, Дмитрия Шамшурина, Омская, Салтыкова-Щедрина, Ленина, Мичурина, Романова, Ядринцевская, Советская, Державина, Крылова, Семьи Шамшиных, Ядринцевская, Холодильная, Сухарная, Тимирязева, Кропоткина, Линейная, Кавалерийская, Деповская, Пулеметная, Галущака, Деповская, Союза Молодежи, Дуси Ковальчук, Ельцовская.

https://sibgenco.online/news/element/sgk-podklyuchit-k-teplu-zhilye-doma-novosibirska-za-6-dney-grafik-2022-goda/

23 сентября 2022 в 19:00, по адресу  г. Новосибирск, Сухарная 101,  на площадке между подъездами  состоится очная часть очередного общего собрания собственников помещений расположенных по адресу
630001 г. Новосибирск, ул. Сухарная д. 101

Форма голосования: Очно-заочное голосование с использованием электронной системы голосования СКВЕР
Окончание сбора бюллетеней будет 01 ноября 2022 в 19:00
Место сбора бюллетеней ул. Сухарная, д. 101,  
- 1-й подъезд, консьержная,
- ящики для голосования в в лифтовых холлах на 1-х этажах обоих подъездов,
- почтовый ящик ТСЖ на улице у первого  подъезда.

В связи с поступающими от жильцов жалобами на качество воды в доме ТСЖ направило письмо в Горводоканал г. Новосибирска с просьбой провести замеры качества воды . Приезжали, делали забор воды на вводе трубы в дом и в квартире. Согласно исследований качество воды соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685-21.
Ответ ГВК в разделе Документы- общая информация.

Пожар произошел утром, 20 июля. Горела однокомнатная квартира на 4 этаже. Погибших нет. Травмированных нет. Причина пожара оставленный на зарядке телефон. Службы МЧС пользовались нашими руковами, всё в порядке, (все в рабочем состоянии как и положено!). Охранно-пожарная сигнализация сработала вовремя.

В связи с частыми аварийными отключениями  в нашем доме ТСЖ направило письма в энергоснабжающие организации для уточнения причин.
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"  и размещены на сайте в разделе Документы -Общая информация

Было написано обращение от ТСЖ в МТС в апреле  2022  года по поводу очень плохой связи. Пришел ответ

Мы рассмотрели ваше обращение. Для улучшения качества связи в указанном вами районе будет установлена новая базовая станция. Если у вас есть доступ к Wi-fi, рекомендуем активировать в настройках смартфона функцию «Вызовы по Wi-Fi» или «Wi-Fi Calling», подробнее: mts.ru/personal/tehnologii/vowifi или установите приложение МТС Коннект и звоните оттуда, где нет сети или связи.

по времени выполнения обещаний ориентировали на 4 кв. 2022
//Номер обращения: 1-730000432480

Добрый день, соседи! ☀️
На июль- август месяц планируется ежегодное голосование.
Каждый житель может предложить вопросы для голосования.
Вопросы принимаются до 15 июля.
Ждём инициативных людей в правление желающих менять жизнь дома к лучшему!
Все предложения пишите пожалуйста
WhatsApp председателю  +7 913 928-17-23 Елена Юрьевна
А также можно сбрасывать в почтовый ящик ТСЖ на входе в первый подъезд

В собрании приняли участие собственники и их представители в количестве 209 человек (Список прилагается, Приложение № 1), владеющие 11333.41м.кв. жилых и нежилых помещений в доме по адресу: 630001 Новосибирская область обл г Новосибирск Заельцовский ул Сухарная 101, что составляет 52.88 (пятьдесят две целые, восемьдесят восемь сотых)% от общего количества голосов собственников.
В очной части собрания приняли участие собственники помещений в количестве 3 (трёх) человек список прилагается Приложение __ к настоящему протоколу) владеющие 239,9 м.кв. жилых и нежилых помещений, что составляет  1,119% ( одна целая сто девятнадцать тысячных)% от общего количества голосов.  
Кворум есть. Общее собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.
Решения не приняты в связи с недостаточным количеством участников голосования для принятия решения. Необходимо 66,7%, участвовали 52,88%.  

Уважаемые собственники! Приглашаем Вас в информационную систему
«Сквер».

12 мая в 19 часов состоится общее годовое собрание собственников.

7 мая в 17 часов будет проводиться обработка от клещей

Пассажирский лифт в 1 подъезде находится на ремонте

Информация по перерасчету за тепловую энергию в 2018 году.

Уважаемы собственники.Решением при голосовании принято открыть собственный счет для накоплений по кап.Ремонту.Просим вас погасить задолженность.
Правление ТСЖ"Сухарная 101"