Последние документы

Контакты

Адрес: Россия,630001, г.Новосибирск, ул.Сухарная, д.101

Телефон: 7 (913) 720-18-50; +7 (953) 804-15-44; +7(913) 928-17-23

E-Mail: suharnaya-101@ya.ru

Новости


RSS
10.11.2022г Протокол № 20/2022 от 09.11.2022 годового общего очно-заочного собрания собственников
Протокол № 20/2022 от 09.11.2022  годового общего очно-заочного собрания собственников
На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу: 630001 Новосибирская область область г. Новосибирск ул. Сухарная д. 101, собственники владеют всего 21 435,79 м. кв. в жилых и нежилых помещениях, что составляет 100% голосов. В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: Общее собрание собственников правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем 50% (Пятьюдесятью) процентами голосов от общего числа голосов.  В собрании приняли участие собственники и их представители в количестве 153 человека (Список прилагается, Приложение № 1), владеющие 9 459,83 м. кв. жилых и нежилых помещений, что составляет 44,13 (сорок четыре целые, тринадцать сотых)% от общего количества голосов собственников.
Кворума нет. Общее собрание не правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.
03.11.2022г О правилах курения в многоквартирных домах
О правилах курения в многоквартирных домах
В МКД курить можно только в своей квартире.
Нельзя курить в лифтах и помещениях общего пользования (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ). Полный перечень таких помещений представлен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от 13.08.06 N 491).
Штраф за курение составляет от 500 до 1500 рублей, за курение на детской площадке – от 2000 до 3000 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).
На общем балконе тоже курить нельзя!
07.10.2022г Тариф на капремонт в Новосибирской области вырастет на 91% за три года
Тариф на капремонт в Новосибирской области вырастет на 91% за три года
Информацию об этом разместили на сайте правительства региона, глава Новосибирской области Андрей Травников подписал постановление об увеличении в регионе минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов.  В документе говорится о том, что в 2023 году плата за 1 квадратный метр составит 12,53 рубля, в 2024 году — 15,52 рубля, в 2025 году — 19,29 рубля.

На данный момент минимальный размер взноса на капремонт многоквартирных домов в Новосибирской области составляет 10,07 руб. в месяц. Последнее повышение тарифа произошло в декабре 2021 года.  Таким образом к 2025 году рост составит 91,5%.




16.09.2022г Приглашаем собственников в информационную систему «СКВЕР».
Приглашаем собственников в информационную систему «СКВЕР».
Уважаемые собственники!
Приглашаем Вас в информационную систему «СКВЕР».
Здесь мы можем:
Получать информацию о нашем доме
Иметь доступ к электронному архиву документов по нашему дому
Писать жалобы и выставлять оценки
Голосовать на собраниях
Писать объявления и многое другое
Данный сервис для собственников БЕСПЛАТНЫЙ

Для использования системы «Сквер» необходимо зайти по адресу https://suharnaya101.sqvr.ru
Для получения кодов доступа необходимо скинуть Ф.И.О. и  номер квартиры на номер в  WhatsApp:+7(913)917-01-66 Константин
16.09.2022г Ночью 16.09.22 было аварийное отключение электричества в 02:15
Ночью 16.09.22 было аварийное отключение электричества в 02:15
Ночью, 16.09.2022 года в 02:15 ночи, аварийно,  было отключено ООО Энерготранзит электричество . Со слов диспетчера вышел из строя кабель питающий РП 610 ( находится за домом Сухарная 96)
Электроснабжение восстановлено в 03:40. В момент включения сработала пожарная сигнализация в доме. Помещения, где произошла сработка датчиков проверены, все в норме. Возможно перепад напряжения. Сработавшие датчики проверит организация, обслуживающая дом Сухарная 101
15.09.2022г Начало отопительного сезона 2022
Начало отопительного сезона 2022
«Сибирская генерирующая компания» опубликовала график подключения домов к системе отопления. Теплеть трубы в домах начнут в три этапа. До 24 сентября 2022 года все жилые помещения будут в тепле.

Дом Сухарная 101 будет подключен в  ТРЕТИЙ этап  с 23 по 24 сентября 2022 года.

Подключат  улицы:
ТЭЦ-2 (Городской вывод): Шамшурина, Фабричная, Кубановская, Спартака, Чернышевский спуск, Прибрежная, Владимировская, Ленина, Салтыкова Щедрина, Комсомольский проспект -
ТЭЦ-3: Вертковская, Степная, Вертковская, Немировича-Данченко, Станиславского Северо-Чемской жилмассив, Водозабор, ж/м по Петухова (УО <<Рихард» и ЖСК <<Старт» и Матрёшкин двор).
ТЭЦ-4: Тимирязева, Весенняя, Дмитрия Донского, Дачная, Вавилова и Б.Хмельницкого, Народная, Жуковского, Северная, Дом ветеранов, Курчатова, Рассветная, Фадеева, Игарская, Весенняя, Дачная. Д.Донского, Перевозчикова, Вавилова, Жуковского.
ТЭЦ-5: Железнодорожная, Нарымская, Челюскинцев, Сибирская, Красноярская, 1905 года, Дмитрия Шамшурина, Омская, Салтыкова-Щедрина, Ленина, Мичурина, Романова, Ядринцевская, Советская, Державина, Крылова, Семьи Шамшиных, Ядринцевская, Холодильная, Сухарная, Тимирязева, Кропоткина, Линейная, Кавалерийская, Деповская, Пулеметная, Галущака, Деповская, Союза Молодежи, Дуси Ковальчук, Ельцовская.

https://sibgenco.online/news/element/sgk-podklyuchit-k-teplu-zhilye-doma-novosibirska-za-6-dney-grafik-2022-goda/
06.09.2022г 23 сентября 2022 в 19:00 состоится очередное общего собрания собственников помещений
23 сентября 2022 в 19:00 состоится очередное общего собрания собственников помещений
23 сентября 2022 в 19:00, по адресу  г. Новосибирск, Сухарная 101,  на площадке между подъездами  состоится очная часть очередного общего собрания собственников помещений расположенных по адресу
630001 г. Новосибирск, ул. Сухарная д. 101

Форма голосования: Очно-заочное голосование с использованием электронной системы голосования СКВЕР
Окончание сбора бюллетеней будет 01 ноября 2022 в 19:00
Место сбора бюллетеней ул. Сухарная, д. 101,  
- 1-й подъезд, консьержная,
- ящики для голосования в в лифтовых холлах на 1-х этажах обоих подъездов,
- почтовый ящик ТСЖ на улице у первого  подъезда.
25.07.2022г Качество холодной воды в доме
Качество холодной воды в доме
В связи с поступающими от жильцов жалобами на качество воды в доме ТСЖ направило письмо в Горводоканал г. Новосибирска с просьбой провести замеры качества воды . Приезжали, делали забор воды на вводе трубы в дом и в квартире. Согласно исследований качество воды соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685-21.
Ответ ГВК в разделе Документы- общая информация.
21.07.2022г В доме случился пожар
В доме случился пожар
Пожар произошел утром, 20 июля. Горела однокомнатная квартира на 4 этаже. Погибших нет. Травмированных нет. Причина пожара оставленный на зарядке телефон. Службы МЧС пользовались нашими руковами, всё в порядке, (все в рабочем состоянии как и положено!). Охранно-пожарная сигнализация сработала вовремя.
06.07.2022г Отключения электроэнергии. Ответы энергоснабжающих организаций на письма- запросы ТСЖ
Отключения электроэнергии. Ответы энергоснабжающих организаций на письма- запросы ТСЖ
В связи с частыми аварийными отключениями  в нашем доме ТСЖ направило письма в энергоснабжающие организации для уточнения причин.
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"  и размещены на сайте в разделе Документы -Общая информация
29.06.2022г Немного хороших новостей по связи МТС
Немного хороших новостей по связи МТС
Было написано обращение от ТСЖ в МТС в апреле  2022  года по поводу очень плохой связи. Пришел ответ

Мы рассмотрели ваше обращение. Для улучшения качества связи в указанном вами районе будет установлена новая базовая станция. Если у вас есть доступ к Wi-fi, рекомендуем активировать в настройках смартфона функцию «Вызовы по Wi-Fi» или «Wi-Fi Calling», подробнее: mts.ru/personal/tehnologii/vowifi или установите приложение МТС Коннект и звоните оттуда, где нет сети или связи.

по времени выполнения обещаний ориентировали на 4 кв. 2022
//Номер обращения: 1-730000432480
15.06.2022г Собираем вопросы к голосованию
Собираем вопросы к голосованию
Добрый день, соседи! ☀️
На июль- август месяц планируется ежегодное голосование.
Каждый житель может предложить вопросы для голосования.
Вопросы принимаются до 15 июля.
Ждём инициативных людей в правление желающих менять жизнь дома к лучшему!
Все предложения пишите пожалуйста
WhatsApp председателю  +7 913 928-17-23 Елена Юрьевна
А также можно сбрасывать в почтовый ящик ТСЖ на входе в первый подъезд
21.05.2022г Протокол № 19 – 2022 от 19 мая 2022 года внеочередного очно-заочного общего собрания собственников помещений, многоквартирного дома расположенного по адресу: 630001 Новосибирская область г. Новосибирск ул. Сухарная 101
В собрании приняли участие собственники и их представители в количестве 209 человек (Список прилагается, Приложение № 1), владеющие 11333.41м.кв. жилых и нежилых помещений в доме по адресу: 630001 Новосибирская область обл г Новосибирск Заельцовский ул Сухарная 101, что составляет 52.88 (пятьдесят две целые, восемьдесят восемь сотых)% от общего количества голосов собственников.
В очной части собрания приняли участие собственники помещений в количестве 3 (трёх) человек список прилагается Приложение __ к настоящему протоколу) владеющие 239,9 м.кв. жилых и нежилых помещений, что составляет  1,119% ( одна целая сто девятнадцать тысячных)% от общего количества голосов.  
Кворум есть. Общее собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.
Решения не приняты в связи с недостаточным количеством участников голосования для принятия решения. Необходимо 66,7%, участвовали 52,88%.  
14.05.2019г Приглашаем в систему "Сквер"
Уважаемые собственники! Приглашаем Вас в информационную систему
«Сквер».
07.05.2019г Годовое общее собрание собственников
12 мая в 19 часов состоится общее годовое собрание собственников.
07.05.2019г Обработка территории от клещей
7 мая в 17 часов будет проводиться обработка от клещей
01.04.2019г Ремонт пассажирского лифта
Пассажирский лифт в 1 подъезде находится на ремонте
06.03.2019г Корректировка платы начислений за отопление
Информация по перерасчету за тепловую энергию в 2018 году.
12.11.2018г Капремонт
Уважаемы собственники.Решением при голосовании принято открыть собственный счет для накоплений по кап.Ремонту.Просим вас погасить задолженность.
Правление ТСЖ"Сухарная 101"