Список квартир принявший участие в голосование от 15.10.2026

План работы ТСЖ на 2026-2027 г.
Вопросы, предложения отправлять на почту правления ТСЖ:

PravlenieSuharnaya101@gmail.com

В тексте письма обязательно указать свое ФИО, номер квартиры и номер телефона, без этого письма рассматриваться не будут.

Корякин Юрий Николаевич, 60 лет.
Образование высшее. Исторический факультет НГПУ, окончил в 1992г. Спецкурс археология. Научный руководитель диплома академик СОРАН Вячеслав Иванович Молодин. Опыт работы на руководящих дожностях 23 года. Член ТСЖ Сухарная 101 с 2014 года.

1. Старшина подразделения морской пехоты КТОФ.

2. Начальник базовой археологической экспедиции.

3. Заместитель начальника кредитного отдела Сбербанка.

4. Директор рекламно-производственной фирмы «Ново-Неон». РПФ «Ново-Неон» работала с крупнейшей в Европе рекламной фирмой «Дефи Рюси». По контрактам с Московским филиалом произвела и установила все крупные неоновые крышные установки в Новосибирске - Мальборо, Самсунг, Аристон, Нескафе, МВ, Сибирьтелеком, Аэропорт Толмачево (работает до сих пор),   авиакомпания S-7. За время работы с 1998 по 2010г. предприятие изготовило и смонтировало более 1 000 объектов наружной рекламы от Нюрнберга до Владивостока и 30 000 погонных метров неона для их подсветки. Являлось эксклюзивным представителем итальянской фирмы F.A.R.T. по Западно-Сибирскому региону. Постройка в Калининском районе на купленном участке земли производственного цеха «Ново-Неон» и прокладка инженерных сетей( водопровод, канализация, электричество (380 Вт), газ) проводилась под моим непосредственным руководством.

5. Заместитель директора по АХЧ ДООЦ им. Олега Кошевого. Награжден грамотой министерства образования НСО и ценным подарком (запись в трудовой книжке).

6. Директор ДОЛ «Солнечный мыс - 2». Реально в «куст» управления входило еще 3 лагеря - «Зеленая Республика», «Лесная сказка», «Солнечный».

7. Директор ООО «Сибвэл». Предприятие осуществляло функции управляющей компании НПКО «Элект», ведущего предприятия в производстве спецтехники для силовых и специальных структур России и ближайшего зарубежья.

8. Директор парка «Бугринская роща».
Опыт работы в строительстве, эксплуатации и руководства крупными объектами недвижимости. Опыт работы с поставщиками, проверяющими, ресурсноснабжающими и подрядными организациями.
Выступал Заказчиком в строительстве а)офисного здания (2000м2);  б) складских помещений класса А (верхний сегмент на рынке складской недвижимости) - 7000м2; в) модернизации 2-х угольных котельных с производительностью 2 МВт. Сдавал в аренду офисные, складские и производственные помещения вышеуказанного предприятия. Обеспечивал работу инженерных сетей арендаторов и НПКО «Элект» штатом в количестве 14 человек.

Уведомление
О проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья «Сухарная 101»
Инициативная группа членов Товарищества Собственников Жилья (далее ТСЖ) «Сухарная 101» уведомляет о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Сухарная 101»

Испытания на прочность и плотность трубопроводы пройдут в Новосибирске с 16 мая по 26 августа, а отключения горячей воды завершатся 2 августа. Публикуем карту этапов проведения испытаний.

Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства продлится с 21 апреля по 12 июня. Жители страны смогут выбрать территории, которые будут благоустроены в 2027 году, а также повлиять на дизайн-проекты уже отобранных пространств. Голосование проводится в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

В Новосибирской области в 2026 году увеличатся тарифы на коммунальные услуги. Больше всего подорожают отопление, горячая вода и водоотведение.

Постановление о предельных индексах изменения размера платы за коммунальные услуги на год опубликовали на сайте правительства Новосибирской области 29 декабря. Документ подписал губернатор Андрей Травников.

В Новосибирске с 1 января по 30 сентября 2026 года предельный индекс роста составит 1,7% (он общий для всей страны). С 1 октября коммунальные услуги могут подорожать на 19%.

В приложении к постановлению указывается, что с 1 октября по 31 декабря 2026 года по отношению к январю 2026 года холодное водоснабжение может подорожать на 10,7%, горячее водоснабжение — на 20,0%, водоотведение — на 20,0%,  отопление — на 20,0%; , поставка топлива для печного отопления — на 10,7%, электроснабжение — на 11,1%, газоснабжение — на 10,7%, обращение с твердыми коммунальными отходами — на 10,7%.

До 31 декабря 2025 года холодное водоснабжение стоило 28,14 руб./м3, водоотведение — 23,75 руб./м3, электроэнергия — 4,12 руб./кВт ч, ТКО с человека — 91,52 руб./м3, газоснабжение — 58,65 руб./кг, отопление — 2303,2 руб./Гкал.
О том, что в России в 2026 году запланирована индексация тарифов ЖКУ в два этапа, стало известно еще 1 декабря 2025 года. Первый — с 1 января (коммунальные услуги по всей стране подорожали на 1,7% из-за увеличения НДС). Затем произойдет ежегодный рост тарифов, который обычно приходился на 1 июля, но в этом году срок перенесли на 1 октября.

Уважаемые собственники помещений!

В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 25.12.2025 №613-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2026-2028 годы» размер минимального взноса с одного квадратного метра помещения в многоквартирном доме в 2026 году не изменится и составит 19,29 рубля в месяц.

На 2027 год минимальный взнос на капремонт установлен в размере 20,70 рубля, на 2028 год – в размере 22,12 рубля.



ВАЖНО! Сумма взноса на капитальный ремонт не зависит от количества человек, прописанных или проживающих в квартире.

Расчет ежемесячного взноса на капитальный ремонт производится путем умножения общей площади помещения на размер минимального взноса.

Например, при общей площади помещения 51 кв. м. и ставке взноса на 1 кв. м 19,29 руб. ежемесячный платеж составит 983,79 руб. (51х19,29 руб. = 983,79 руб.).

На сегодня 21 ноября 2025г. информации от теплосетей нет, параметры не восстановлены.

ответы , входящие и переадресации вопроса

информация на сегодня

«Телефонограмма №212в от 13.11.2025
В связи с образовавшимся дефектом на бесхозном трубопроводе T4(циркуляция ГВС), будут понижены параметры (температура, давление) до момента устранения дефекта
Подписал Попков Е. В
Передал Кузнецов А. В
Адреса:
Сухарная 101,101/1
Сухарная 96,96/2,96/3
Сухарная 39,37,94,92,90,88,86,84,82,80,78»

С 1 сентября вводятся новые правила оформления протоколов общего собрания собственников жилья

Приказ Минстроя РФ устанавливает новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников в многоквартирных домах и порядок направления подлинников документов в инспекцию. Так, одно из новых требований – если при голосовании не использовалась ГИС ЖКХ, в решении среди данных о собственнике указывается СНИЛС.

Доступ в технические помещения в МКД
Требования по обеспечению ограничения доступности пользования чердачными помещениями, помещениями подвалов, технических подполий в многоквартирных домах.

Тарифы МУП САХ

Стоимость услуги по обращению с одним кубическим метром твердых коммунальных отходов с 01 января 2025 года по 30 июня 2025 года составляет 436 рублей 69 копеек.
Стоимость услуги по обращению с одним кубическим метром твердых коммунальных отходов с 01 июля 2025 года по 31 декабря 2025 года составляет 461 рубль 46 копеек.
Ежемесячная плата за одного человека с 01.01.2025 г. по 30.06.2025 г. составляет 86 рублей 61 копеек.
Ежемесячная плата за одного человека с 01.07.2025 г. по 31.12.2025 г. составляет 91 рубль 52 копейки.
Приказ о корректировке на 2025 год предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердными коммунальными отходами на территории Новосибирской области, установленных на период регулирования 2024-2031 годов для Муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска "Спецавтохозяйство". Скачать

https://xn--80aa5bmv.xn--p1ai/about/tariffs/

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Новосибирске традиционно повысятся с 1 июля 2025 года. Сколько придётся платить Новосибирцам со следующего месяца?

По постановлению губернатора Новосибирской области Андрея Травникова максимальная индексация тарифов в 2025 году составит 13,5%. В Новосибирске холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение подорожают не более чем на 11,9%, горячая вода — на 12,1%, электроэнергия и отопление — на 12,6%, вывоз мусора — на 5,7%.

Нужно проголосовать отдельно: три собрания отдельно:
1. за качели (получить подарок) (заочно)
2. капитальный ремонт :(заочно)
   2.1. размещение большой суммы на депозит (предварительно текст протокола согласован с банком)
   2.2. есть ремонты лифта, которые возможно провести через суммы капитального ремонта (суммы уже оплачены, поэтому банк только даст согласие перевести деньги со счета капремонта на  расчетный счет
   2.3. требуется ремонт крыши где офисные помещения, крыша как сито, их постоянно заливает (еще недоделки застройщика) сумма по смете 1,8 млн, гарантия 5 лет,
   2.4. работы на крыше где воздуховоды
   2.5. работы по герметизации стыка стены теплоузла
   2.6. работы по колоннам на -1 этаже, (вытравка сухой плесени, укрепление колонн и пр. работы)
3. собрание , на котором обсудить текущие житие дома. (очно-заочно)