Выписка из протокола № 13 годового общего собрания собственников помещений от 04.11.2017г.

04.11.2017
ВЫПИСКА  ИЗ  ПРОТОКОЛА № 13
годового общего собрания собственников  помещений  многоквартирного дома 101
по улице Сухарной, г. Новосибирск, проведенного в форме очно-заочного
голосования  с 12 октября 2017г.  по 25 октября  2017 года.

г. Новосибирск                                                                                                     04  ноября 2017г.  

Инициатор  проведения  собрания:
Болдов Сергей Петрович, собственник кв. ХХХ

Повестка годового общего собрания  размещалась на всеобщее обозрение на информационных  досках на первых этажах дома в лифтовых холлах, а также на сайте ТСЖ «Сухарная 101»  www.сухарная101.рф

       Повестка собрания:
1.    Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101
        по ул. Сухарная г. Новосибирска.
2.    Выборы счетной комиссии.
3.    Принятие решения о внесении платежей собственниками помещений многоквартирного дома 101 по ул.
        Сухарной г. Новосибирска за коммунальные услуги  по электроснабжению, холодному водоснабжению и
        водоотведению непосредственно в ОАО «Новосибирскэнергосбыт» и МУП «Горводоканал».
4.    Принятие решения об установке шлагбаума на основном въезде на территорию домов 101 и 101/1 по ул.
        Сухарная г. Новосибирска  с постом охраны и закрытии ворот в ночное время с установлением целевых
         взносов: на создание поста охраны, на содержание поста охраны, на  техническое обслуживание и ремонт
         шлагбаума и ворот, исходя из фактических затрат, распределяемых между собственниками  домов 101 и
        101/1.          
5.    Принятие решения об определении платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего
        имущества по показаниям ОДПУ (по факту).
6.    Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного
        дома №101 по ул. Сухарная, 101 в г. Новосибирске в соответствии со ст. 173 ЖК РФ.
7.    Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений
        многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в г. Новосибирске  на представление
        интересов собственниками помещений многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в
        г. Новосибирске во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам
        проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
8.    Принятие решения по размеру ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального
        ремонта многоквартирного дома №  101 по ул. Сухарной в г. Новосибирск, который должен быть не менее
        минимального размера, установленного органами власти.
9.    Определение владельца специального счета.
10.  Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
11.  Принятие решения по выбору юридического лица (и согласование с ним),
       уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № 101 по ул.
       Сухарной в г. Новосибирске на оказание услуг по представлению платежных
       документов в соответствии со ст.175 п.3.1. ЖК РФ.
12.  Определить размер дополнительных расходов, связанных с представлением платежных
        документов, порядок представления платежных документов, (периодичность:
       ежемесячно, ежеквартально, ежегодно) и согласовать с юридическим лицом.

        По данным техпаспорта дома общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., в т.ч. общая площадь квартир составляет 18719,5 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений (в т.ч. офисов и подземных помещений) составляет 2713,3 кв.м.
Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., что соответствует количеству голосов: 21432,8 или 100%.
Принявшие участие в очно-заочном голосовании собственники  владеют 9292,4 кв.м., что составляет 43,4 % от общей площади жилых и нежилых помещений МКД. Следовательно, кворум  не имеется.
По всем вопросам повестки дня голосование собственников является не правомочным в связи с отсутствием кворума собственников (п.3 ст.45 ЖК РФ).


Председатель собрания                                                 подпись                                  Болдов С.П.

Секретарь собрания                                                       подпись                                  Калугина В.С.


← Все новости