Последние документы
06.07.2022
Отключения электроэнергии. Ответы энергоснабжающих организаций на письма- запросы ТСЖ
В связи с частыми аварийными отключениями в нашем доме ТСЖ направило письма в энергоснабжающие организации для уточнения причин.
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"
Контакты
Адрес: Россия,630001, г.Новосибирск, ул.Сухарная, д.101
Телефон: 7 (913) 720-18-50; +7 (953) 804-15-44; +7(913) 928-17-23
E-Mail: suharnaya-101@ya.ru
Выписка из протокола № 13 годового общего собрания собственников помещений от 04.11.2017г.
04.11.2017
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 13
годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101
по улице Сухарной, г. Новосибирск, проведенного в форме очно-заочного
голосования с 12 октября 2017г. по 25 октября 2017 года.
г. Новосибирск 04 ноября 2017г.
Инициатор проведения собрания:
Болдов Сергей Петрович, собственник кв. ХХХ
Повестка годового общего собрания размещалась на всеобщее обозрение на информационных досках на первых этажах дома в лифтовых холлах, а также на сайте ТСЖ «Сухарная 101» www.сухарная101.рф
Повестка собрания:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101
по ул. Сухарная г. Новосибирска.
2. Выборы счетной комиссии.
3. Принятие решения о внесении платежей собственниками помещений многоквартирного дома 101 по ул.
Сухарной г. Новосибирска за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению и
водоотведению непосредственно в ОАО «Новосибирскэнергосбыт» и МУП «Горводоканал».
4. Принятие решения об установке шлагбаума на основном въезде на территорию домов 101 и 101/1 по ул.
Сухарная г. Новосибирска с постом охраны и закрытии ворот в ночное время с установлением целевых
взносов: на создание поста охраны, на содержание поста охраны, на техническое обслуживание и ремонт
шлагбаума и ворот, исходя из фактических затрат, распределяемых между собственниками домов 101 и
101/1.
5. Принятие решения об определении платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего
имущества по показаниям ОДПУ (по факту).
6. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного
дома №101 по ул. Сухарная, 101 в г. Новосибирске в соответствии со ст. 173 ЖК РФ.
7. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений
многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в г. Новосибирске на представление
интересов собственниками помещений многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в
г. Новосибирске во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам
проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
8. Принятие решения по размеру ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального
ремонта многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в г. Новосибирск, который должен быть не менее
минимального размера, установленного органами власти.
9. Определение владельца специального счета.
10. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
11. Принятие решения по выбору юридического лица (и согласование с ним),
уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № 101 по ул.
Сухарной в г. Новосибирске на оказание услуг по представлению платежных
документов в соответствии со ст.175 п.3.1. ЖК РФ.
12. Определить размер дополнительных расходов, связанных с представлением платежных
документов, порядок представления платежных документов, (периодичность:
ежемесячно, ежеквартально, ежегодно) и согласовать с юридическим лицом.
По данным техпаспорта дома общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., в т.ч. общая площадь квартир составляет 18719,5 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений (в т.ч. офисов и подземных помещений) составляет 2713,3 кв.м.
Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., что соответствует количеству голосов: 21432,8 или 100%.
Принявшие участие в очно-заочном голосовании собственники владеют 9292,4 кв.м., что составляет 43,4 % от общей площади жилых и нежилых помещений МКД. Следовательно, кворум не имеется.
По всем вопросам повестки дня голосование собственников является не правомочным в связи с отсутствием кворума собственников (п.3 ст.45 ЖК РФ).
Председатель собрания подпись Болдов С.П.
Секретарь собрания подпись Калугина В.С.
годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101
по улице Сухарной, г. Новосибирск, проведенного в форме очно-заочного
голосования с 12 октября 2017г. по 25 октября 2017 года.
г. Новосибирск 04 ноября 2017г.
Инициатор проведения собрания:
Болдов Сергей Петрович, собственник кв. ХХХ
Повестка годового общего собрания размещалась на всеобщее обозрение на информационных досках на первых этажах дома в лифтовых холлах, а также на сайте ТСЖ «Сухарная 101» www.сухарная101.рф
Повестка собрания:
1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101
по ул. Сухарная г. Новосибирска.
2. Выборы счетной комиссии.
3. Принятие решения о внесении платежей собственниками помещений многоквартирного дома 101 по ул.
Сухарной г. Новосибирска за коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению и
водоотведению непосредственно в ОАО «Новосибирскэнергосбыт» и МУП «Горводоканал».
4. Принятие решения об установке шлагбаума на основном въезде на территорию домов 101 и 101/1 по ул.
Сухарная г. Новосибирска с постом охраны и закрытии ворот в ночное время с установлением целевых
взносов: на создание поста охраны, на содержание поста охраны, на техническое обслуживание и ремонт
шлагбаума и ворот, исходя из фактических затрат, распределяемых между собственниками домов 101 и
101/1.
5. Принятие решения об определении платы за коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего
имущества по показаниям ОДПУ (по факту).
6. Принятие решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного
дома №101 по ул. Сухарная, 101 в г. Новосибирске в соответствии со ст. 173 ЖК РФ.
7. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений
многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в г. Новосибирске на представление
интересов собственниками помещений многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в
г. Новосибирске во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам
проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
8. Принятие решения по размеру ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального
ремонта многоквартирного дома № 101 по ул. Сухарной в г. Новосибирск, который должен быть не менее
минимального размера, установленного органами власти.
9. Определение владельца специального счета.
10. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
11. Принятие решения по выбору юридического лица (и согласование с ним),
уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома № 101 по ул.
Сухарной в г. Новосибирске на оказание услуг по представлению платежных
документов в соответствии со ст.175 п.3.1. ЖК РФ.
12. Определить размер дополнительных расходов, связанных с представлением платежных
документов, порядок представления платежных документов, (периодичность:
ежемесячно, ежеквартально, ежегодно) и согласовать с юридическим лицом.
По данным техпаспорта дома общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., в т.ч. общая площадь квартир составляет 18719,5 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений (в т.ч. офисов и подземных помещений) составляет 2713,3 кв.м.
Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., что соответствует количеству голосов: 21432,8 или 100%.
Принявшие участие в очно-заочном голосовании собственники владеют 9292,4 кв.м., что составляет 43,4 % от общей площади жилых и нежилых помещений МКД. Следовательно, кворум не имеется.
По всем вопросам повестки дня голосование собственников является не правомочным в связи с отсутствием кворума собственников (п.3 ст.45 ЖК РФ).
Председатель собрания подпись Болдов С.П.
Секретарь собрания подпись Калугина В.С.