Последние документы
06.07.2022
Отключения электроэнергии. Ответы энергоснабжающих организаций на письма- запросы ТСЖ
В связи с частыми аварийными отключениями в нашем доме ТСЖ направило письма в энергоснабжающие организации для уточнения причин.
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"
Получены ответы от АО "Новосибирскэнергосбыт", АО РЭС и ООО "Энерготранзит"
Контакты
Адрес: Россия,630001, г.Новосибирск, ул.Сухарная, д.101
Телефон: 7 (913) 720-18-50; +7 (953) 804-15-44; +7(913) 928-17-23
E-Mail: suharnaya-101@ya.ru
О правилах курения в многоквартирных домах
03.11.2022
В многоквартирном доме курить нельзя
В МКД курить можно только в своей квартире.
Нельзя курить в лифтах и помещениях общего пользования (п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ). Полный перечень таких помещений представлен в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и в п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ от 13.08.06 N 491). К ним относятся:
- межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и другие шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и подвалы, мусоропроводы;
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции – фундамент, несущие стены, балконные и иные плиты;
- ограждающие ненесущие конструкции;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование;
- земельный участок;
- приборы учёта; другие объекты, которые обслуживают более одного МКД.
Поэтому если кто-либо курит на лестничной площадке, на парковке или в гараже, который находится на земельном участке МКД, это повод для собственников обратиться за поддержкой в УО.
Напрямую помочь не получится, но вы можете поспособствовать в обращении к участковому, в полицию, ГЖИ или Роспотребнадзор. Эти органы выносят постановления о штрафе за нарушение запрета на курение в общих помещениях МКД (ч. 1 ст. 23.3, п. 9 ч. 2 ст. 23.3, ст. 23.13, ч. 1 ст. 23.34, ст. 23.55 КоАП РФ).
Ещё собственник может составить заявление на нарушителя. В заявлении собственник указывает: паспортные данные, информацию о правонарушителе, доказательства курения в неположенном месте – фото или видео.
Штраф за курение составляет от 500 до 1500 рублей, за курение на детской площадке – от 2000 до 3000 рублей (ст. 6.24 КоАП РФ).
И на общем балконе тоже курить нельзя
Курящие собственники думают, что если повесить табличку «место для курения» и поставить на таком балконе пепельницу, то получится оборудованное место для курения. И ошибаются. Чтобы курить на общих балконах на законных основаниях, нужно оборудовать их как специальные места для курения. Для этого потребуется провести общее собрание собственников помещений в МКД.
Общие балконы в МКД – помещения общего пользования, поэтому курение на них запрещено (п. 10 ч. 1 ст. 12 ФЗ N 15-ФЗ, п. 2 ПП РФ от 13.08.06 N 491). Только решением собственников в доме может быть выделено специальное место на открытом воздухе или в изолированном помещении общего пользования с системой вентиляции (ч. 2 п. 2 ст. 12 ФЗ N 15-ФЗ).
Поэтому таблички «место для курения» будет недостаточно. Обязательно должно быть решение ОСС или лица, которому переданы полномочия по управлению общим имуществом МКД, – ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющей организации.