Требования по соблюдению ограничений доступности для пользования чердачными помещениями, помещениями подвалами, техническими подполами в многоквартирных домах.

Требования ограничения доступа к данным помещениям для достижения целей охраны помещений в многоквартирном доме и обязательный регламент прописаны в том числе Правилами и нормами технического эксплуатационного фонда, утвержденными постановлениями Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Минимальные перечнем услуги и обеспечение для обеспечения условий содержания общего имущества в многоквартирном доме, положениями постановлениями обеспечения жилого фонда РФ» от 04.03.2013 № 290, Сводом Правил 255.1325800.2016, Утвержденного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.08.2016 № 590/пр.

Из содержания предусмотренных норм следует, что доступ в подвальное помещение, под техническое поле, в помещение чердака и на крышу многоквартирного дома ограничен. Доступ к техническим помещениям, инженерному оборудованию, подвалам, чердакам, неэксплуатируемым крышам зданий (сооружений) может быть обеспечен исключительно лицами, осуществляющими обслуживание данных конструктивных элементов и инженерных сетей, на которые возлагаются соответствующие производственные и должностные обязанности.

Таким образом, к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, стандарты данных соответствуют требованиям по обеспечению доступности данных в помещениях посредством установки запирающих устройств.

Ключи от входных дверей технических подполов, подвалы должны храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, во дворе, на местах хранения, сделанных специальными надписями на дверях.

Невыполнение указанных требований может быть расценено как нарушение обязательных и лицензионных требований и повлечь за собой административную ответственность.