Новосибирск 25 мая 2014г.

Инициатор проведения собрания:

Миненко Андрей Юрьевич, собственник кв. 260

Повестка общего собрания размещалась на всеобщее обозрение на информационных досках на первых этажах дома в лифтовых холлах, а также на сайте ТСЖ «Сухарная 101» www.сухарная101.рф

Повестка собрания:

1. Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная.

2. Принятие решения о выборе способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная.

3. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная во взаимоотношениях с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

4. Принятие решения по размеру ежемесячного взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная, который должен быть не менее минимального размера, установленного органами власти;

5. Принятие решения по перечню услуг и (или) работ, срокам и стоимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома 101 по ул. Сухарная.

6. Определение владельца специального счета.

7. Определение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

8. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ «СУХАРНАЯ 101» на год.

9. Утверждение штатного расписания ТСЖ «СУХАРНАЯ 101».

10. Утверждение состава ревизионной комиссии.

По данным техпаспорта дома общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., в т.ч. общая площадь квартир составляет 18719,5 кв.м., площадь встроенно-пристроенных помещений (в т.ч. офисов и подземных помещений) составляет 2713,3 кв.м.

Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений, имеющих собственников, составляет 21432,8 кв.м., что соответствует количеству голосов: 214328 или 100%.

Сдано 129 Решений собственников, обладающих 7768,9 кв.м., из них одно Решение собственника, обладающего 84,7 кв.м., признано не действительным (датировано 26 мая 2014г.).

К голосованию допущены Решения 128 собственников жилых и подземных помещений, владеющих 7684,2 кв.м. или 76842 голосами, что составляет 35,9 % от общего количества голосов. Следовательно, вопросы повестки собрания №№ 2,3,4,5,6,7 не имеют кворума для утверждения результатов голосования.

Принявшие участие в собрании собственники – члены ТСЖ владеют 7339,2 кв.м., что составляет 59,6% от общей площади собственников-членов ТСЖ (12316,97 кв.м.). В соответствии с п.3 ст.146 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ является правомочным принимать решение по вопросам повестки собрания №№ 8,9,10.

По кандидатурам председателя собрания и секретаря собрания все присутствующие члены ТСЖ проголосовали «ЗА».

Расчет голосов по вопросам 8,9,10 осуществлен учитывая принявших участие в заочном голосовании собственников-членов ТСЖ, владеющих 7339,2 кв.м. или 73392 голоса или 100%.

По вопросам №№ 8,9 не учитывались результаты голосования по двум Решениям собственника, владеющего квартирой и подземной парковкой общей площадью 102,9 кв.м. или 1029 голосов или 1,4% (имеется исправление в выборе «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» в Решениях).

По вопросам повестки собрания, имеющим кворум, члены ТСЖ голосовали:

По результатам проведенного голосования приняты следующие решения:

1. Избрать Председателем собрания Миненко Андрея Юрьевича, кв.260.

Избрать Секретарем собрания Сулимову Светлану Николаевну, кв.222.

2. Утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «СУХАРНАЯ 101» на 2014-2015 годы в предложенной редакции с тарифом за текущее содержание 18,31 руб/м.кв. в месяц.

3. Утвердить штатное расписание ТСЖ «Сухарная101» в предложенной редакции.

4. Избрать РЕВИЗИОННУЮ КОМИССИЮ ТСЖ «Сухарная 101» в составе:

БОГИНЯ ЮЛИЯ ВЛАДИМИРОВНА, кв.118

БОРИСОВА ЕЛЕНА ГЕОРГИЕВНА, кв.180

Председатель собрания Миненко А.Ю.

Секретарь собрания Сулимова С.Н.

Приложения:

1. Решения собственников помещений - 129 экз.

2. Уведомление о проведении общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома 101 по ул. Сухарной, г. Новосибирск с 18 мая по 25 мая 2014 года.